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Articoli specialistici sul servizio di contabilizzazione e sul Regolamento sulle spese di riscaldamento (Heizkostenverordnung, HeizkostenV)
Che cosa cambia nella rilevazione dei consumi, quali scadenze sono in corso e che cosa conta nei contratti — spiegato in modo chiaro per amministratori, consiglieri condominiali e proprietari.
Cambio fornitore · 26 settembre 2026
Cambiare servizio di contabilizzazione: termini di disdetta, dispositivi e consegna dei dati
Due contratti, due durate: come gli amministratori pianificano i tempi del cambio, che cosa succede ai dispositivi e quali dati vengono consegnati.
Leggi l’articoloRegolamento sulle spese di riscaldamento · 24 settembre 2026
Informazione mensile sui consumi (UVI): che cosa va comunicato ogni mese
Obblighi ai sensi del § 6a HeizkostenV, contenuti obbligatori, modalità di recapito ammesse, costi e diritto di riduzione in caso di UVI mancante.
Leggi l’articoloRendiconto delle spese di riscaldamento · 21 settembre 2026
IDA — informazioni nel rendiconto: che cosa significa la pagina aggiuntiva
Vettori energetici, imposte, confronto con l’anno precedente corretto in base al clima e utente medio — le informazioni obbligatorie ai sensi del § 6a HeizkostenV spiegate.
Leggi l’articoloRendiconto delle spese di riscaldamento · 19 settembre 2026
Calore delle tubazioni secondo VDI 2077: quando il rendiconto delle spese di riscaldamento non misura ciò che passa accanto al radiatore
Perché le tubazioni non isolate falsano il rendiconto, quando il § 7 HeizkostenV consente una correzione e come calcola il metodo del bilancio.
Leggi l’articoloRendiconto delle spese di riscaldamento · 16 settembre 2026
La regola 70/30 nel rendiconto delle spese di riscaldamento — spiegata in modo semplice con un esempio
Quota fissa e quota a consumo, procedimento di calcolo, confronto con 50/50 e quando il 70 % è obbligatorio secondo il Regolamento sulle spese di riscaldamento.
Leggi l’articoloGuida · 14 settembre 2026
Capire il rendiconto delle spese di riscaldamento: la guida per proprietari e inquilini
Struttura, ripartizione secondo il Regolamento sulle spese di riscaldamento, costi ripartibili, scadenze e diritti di riduzione — con esempio di calcolo e checklist.
Leggi l’articoloCosti della CO₂ · 11 settembre 2026
Ripartizione dei costi della CO₂: che cosa pagano rispettivamente locatori e inquilini
Il modello a scaglioni previsto dalla Legge sulla ripartizione dei costi del biossido di carbonio (Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz, CO2KostAufG) spiegato in modo chiaro — con esempio di calcolo, casi particolari e le informazioni di cui i proprietari che affittano hanno bisogno nel condominio (comunità dei condomini, in tedesco Wohnungseigentümergemeinschaft, WEG).
Leggi l’articoloRegolamento sulle spese di riscaldamento · 9 settembre 2026
Obbligo dei contatori via radio 2027: che cosa deve essere fatto entro il 31 dicembre 2026
Da gennaio 2027 tutti i ripartitori dei costi di riscaldamento e i contatori di calore devono essere a lettura remota. Quali scadenze valgono davvero, che cosa si rischia in caso di mancato rispetto e perché la scelta del fornitore va fatta prima dell’adeguamento.
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