Bir derece daha az
Oda sıcaklığındaki her bir derecelik düşüş, ısınma enerjisinden yaklaşık yüzde 6 tasarruf sağlar. 21 ile 20 °C arasındaki farkı çoğu zaman neredeyse hissetmezsiniz.
Hizmet
Enerji tasarrufu: günlük hayatta ve binada
Isıtma ve sıcak su giderleri tüketime göre hesaplandığı için tasarruf edilen her kilovatsaat doğrudan kendi hesap dökümünüze yansır. Burada konfordan ödün vermeden uygulayabileceğiniz günlük ipuçlarını — malikler için ise tesisin optimize edilmesinden yenilemeye kadar uzun vadede en çok kazandıran önlemleri bulabilirsiniz.
− 1 °Cyaklaşık %6 daha az ısınma enerjisi
5–10 dk.sürekli vasistas yerine pencereyi tamamen açın
16 °Chiçbir yerin soğumaması için alt sınır
1. Kabuksonra ısıtma — doğru yenileme sırası
Doğru ısıtma
En büyük etki: Hanede kullanılan enerjinin aslan payını oda ısıtması oluşturur.
20 °COturma odası
22 °CBanyo
18 °CMutfak
17 °CYatak odası
Odaları farklı sıcaklıklarda tutun
Her oda aynı sıcaklığa ihtiyaç duymaz: oturma odası yaklaşık 20 °C, mutfak yaklaşık 18 °C, yatak odası yaklaşık 17 °C. Daha serin odaların kapılarını kapalı tutun.
Termostatı doğru ayarlayın
Çoğu termostatik vanada 3 kademesi yaklaşık 20 °C’ye karşılık gelir. Vanayı sonuna kadar açmak daha hızlı ısıtmaz, yalnızca daha uzun süre ısıtır — oda aşırı ısınır.
Odaların soğumasına izin vermeyin
Evde olmadığınızda da odaların sıcaklığı yaklaşık 16 °C’nin altına düşmemelidir. Soğumuş duvarları yeniden ısıtmak enerji harcatır ve küf oluşumunu kolaylaştırır.
Radyatörlerin önünü açık tutun
Radyatörün önündeki mobilyalar, uzun perdeler veya kaplamalar ısıyı hapseder. Çamaşırlar radyatörün üzerine konmamalıdır — radyatörü örter ve odaya nem getirir.
Radyatörlerin havasını alın
Radyatör fokurduyorsa veya üst kısmı ısınmıyorsa sistemde hava vardır. Havasını almak ısı verimini artırır. Emin değilseniz bina yönetimine danışın.
Geceleri panjurları kapatın
Kapalı panjurlar ve perdeler pencerelerden kaynaklanan ısı kaybını belirgin şekilde azaltır — ancak radyatörlerin önünü kapatmamalıdır.
Programlanabilir termostatlar
Elektronik termostatlar sıcaklığı geceleri veya çalışma saatlerinde otomatik olarak düşürür ve zamanında yeniden ısıtır.
Doğru havalandırma
Temiz hava önemlidir — belirleyici olan, nasıl havalandırdığınızdır.
ÖnerilenKısa süre tamamen açmak
- ✓ Pencereleri tamamen açın, 5–10 dakika
- ✓ Günde 3–4 kez
- ✓ Hava değişir, duvarlar sıcak kalır
- ✓ Bu sırada ısıtmayı kısın
KaçınınSürekli vasistas
- ✕ az hava değişimi
- ✕ pencere kenarı ve duvar soğur
- ✕ ısıtma açık pencereye karşı çalışır
- ✕ artan küf riski
Vasistas yerine pencereyi tamamen açın
Pencereleri günde üç-dört kez beş ila on dakika boyunca tamamen açın, kışın daha kısa süre. Böylece duvarlar soğumadan hava değişir.
Pencereyi sürekli vasistasta bırakmayın
Sürekli vasistas konumunda açık duran bir pencere az hava değiştirir, ancak pencere kenarını ve duvarı soğutur. Bu çok enerji harcatır ve küfe zemin hazırlar.
Havalandırırken ısıtmayı kısın
Pencere açıkken termostatı kapatın. Aksi hâlde vana açılır ve doğrudan dışarıyı ısıtır.
Nemi hemen dışarı atın
Duştan, yemek pişirdikten veya çamaşır kuruttuktan hemen sonra kısa süre havalandırın. Kuru hava, nemli havadan daha hızlı ısıtılabilir.
Sıcak su ve su
Sıcak su, enerji giderlerinin önemli bir bölümünü oluşturur — ve tüketime göre hesaplanır.
Küvet banyosu yerine duş
Dolu bir küvet banyosu, kısa bir duşun kat kat fazlası su gerektirir. Duş süresini kısaltan ayrıca tasarruf eder.
Tasarruflu duş başlığı ve perlatörler
Su tasarruflu duş başlıkları ve bataryalardaki akış düzenleyiciler (perlatörler), konfordan ödün vermeden debiyi belirgin şekilde azaltır.
Damlayan muslukları onarın
Damlayan bir musluk veya sürekli akan bir rezervuar yıl boyunca birkaç bin litre su kaybettirir. Musluklar kapalıyken su sayacına bakmak, bir yerden su akıp akmadığını gösterir.
Sıcak suyu çok düşük ayarlamayın
Merkezi sıcak su depoları, lejyonella bakterilerini önlemek için hijyen nedeniyle yeterince sıcak işletilmelidir. Bu nedenle depo sıcaklığından değil, kullandığınız miktardan tasarruf edin.
Evde elektrik
Elektrikten de az bir çabayla tasarruf edilebilir.
Akkor ampul yerine LED
LED lambalar, geleneksel akkor ampullerin harcadığı elektriğin yalnızca küçük bir kısmını harcar ve çok daha uzun ömürlüdür.
Makineleri tam doldurun
Bulaşık ve çamaşır makinesini yalnızca tam doluyken çalıştırın ve eko programları kullanın — daha uzun sürerler ama daha az enerji harcarlar.
Çamaşırları havada kurutun
Kurutma makinesi, çamaşır makinesinden belirgin şekilde daha fazla elektrik harcar. Kurutma makinesi kullanıyorsanız hav filtresini düzenli olarak temizleyin.
Bekleme modundan kaçının
Anahtarlı çoklu prizler televizyonu, modem çevre birimlerini ve şarj cihazlarını elektrik şebekesinden tamamen ayırır.
Tesisi optimize etmek: malikler ve yönetimler için
Isıtma tesisinde yapılan düşük yatırımlı önlemler tüm oturanlara aynı anda fayda sağlar ve genellikle kısa sürede kendini amorti eder.
Hidrolik dengeleme
Hidrolik dengeleme, her radyatörün tam olarak ihtiyaç duyduğu su miktarını almasını sağlar. Tesis daha verimli çalışır, radyatörler eşit şekilde ısınır.
Boruları yalıtın
Isıtılmayan mekânlarda bulunan, şimdiye kadar yalıtılmamış ve erişilebilir ısıtma ve sıcak su boruları § 71 GEG (Bina Enerji Kanunu, Gebäudeenergiegesetz) uyarınca yalıtılmalıdır. Yalıtılmış borular aynı zamanda ölçülmeyen boru ısısı sorununu da azaltır.
Isıtma eğrisini ve düşürme ayarlarını kontrol edin
Fazla dik ayarlanmış bir ısıtma eğrisi enerji israf eder. Gece ve hafta sonu sıcaklık düşürme ayarları, gerçek kullanım alışkanlıklarına uygun olmalıdır.
Verimli sirkülasyon pompası
Eski, ayarsız ısıtma pompaları çoğu zaman gece gündüz tam güçte çalışır. Yüksek verimli pompalar bunun yalnızca küçük bir kısmı kadar elektrik harcar.
Tüketimi görünür kılın
Uzaktan okunabilir cihazlar ve aylık tüketim bilgisi, oturanlara tüketimlerinin nasıl geliştiğini erkenden gösterir — tasarruf için etkili bir teşvik.
Ortak alan elektriğini azaltın
Merdiven boşluğunda, bodrumda ve kapalı otoparkta hareket sensörlü LED aydınlatma ile havalandırma sistemlerinin uygun çalışma süreleri, topluluğun elektrik giderlerini düşürür.
Yalıtımsız boruların hesap dökümünü nasıl çarpıttığı hakkında daha fazlasını şu yazıda okuyabilirsiniz: VDI 2077’ye göre boru ısısı.
Yenileme: binada daha büyük önlemler
En büyük tasarruflar bina kabuğunda ve ısıtma teknolojisinde yatar. Bu tür önlemler pahalıdır, ancak desteklenir ve gayrimenkulün değerini artırır.
- Dış duvarlar%20–30
- Pencereler%15–25
- Çatı / en üst tavan%15–20
- Havalandırma%10–20
- Bodrum / zemin%5–10
Önce planlayın: yenileme yol haritası
Bir enerji verimliliği uzmanının hazırladığı bireysel yenileme yol haritası (individueller Sanierungsfahrplan, iSFP), hangi önlemlerin hangi sırayla anlamlı olduğunu gösterir. Enerji danışmanlığı desteklenir ve yol haritası, sonraki tekil önlemlere verilen desteği artırır.
Çatıyı ve en üst kat tavanını yalıtın
Sıcak hava yükselir — yalıtımsız bir çatı çok ısı kaybeder. Isıtılmayan bir çatı arasının altındaki en üst kat tavanını yalıtmak çoğu zaman ucuzdur ve birçok durumda § 47 GEG uyarınca zorunludur.
Cepheyi yalıtın
Yenilenmemiş binalarda ısının büyük bölümü genellikle dış duvarlardan kaybolur. Yalıtım, zaten iskele ve sıva işleri planlandığında en ekonomik hâle gelir.
Bodrum tavanını yalıtın
Bodrum tavanının alt yüzeyine yalıtım levhaları uygulamak görece basit bir önlemdir ve zemin kattaki soğuk döşemeleri belirgin şekilde iyileştirir.
Pencereleri değiştirin
Üçlü camlı ve sızdırmaz çerçeveli modern pencereler, eski tek camlı veya erken dönem yalıtım camlı pencerelere göre kat kat daha az ısı kaybeder. Önemli: Değişimden sonra farklı havalandırın; çünkü derzlerden gelen hava akışı ortadan kalkar.
Isıtma sistemini yenileyin
Eski petrol ve gaz kazanlarını verimli bir sistemle değiştirin — örneğin bir ısı pompası, bölgesel ısıtma bağlantısı veya hibrit bir çözüm. Isı pompası, gereken gidiş suyu sıcaklığı ne kadar düşükse, yani bina ne kadar iyi yalıtılmışsa o kadar verimli çalışır.
Isı geri kazanımlı havalandırma
Kapsamlı bir yenilemeden sonra bina çok sızdırmaz hâle gelir. Isı geri kazanımlı bir havalandırma sistemi temiz hava sağlar, küfü önler ve egzoz havasındaki ısının büyük bölümünü geri kazanır.
Güneş enerjisinden yararlanın
Çatıdaki fotovoltaik sistem ortak alan elektriğini azaltır veya kiracı elektriği modeliyle (Mieterstrom) oturanlara elektrik sağlayabilir. Güneş enerjili ısıtma (solar termal) sıcak su üretimini ve ısıtmayı destekler.
- Danışmanlık alınEnerji danışmanlığı ve yenileme yol haritası (iSFP)
- Desteği güvenceye alınBaşvuruları önlem başlamadan önce yapın
- Kabuğu iyileştirinÇatı, cephe, pencereler, bodrum tavanı
- Isıtmayı yenileyindaha küçük boyutlandırma, düşük gidiş suyu sıcaklığı
- İnce ayar yapınhidrolik dengeleme, ısıtma eğrisi, tüketimi kontrol etme
Destekler
- BAFA (Federal Ekonomi ve İhracat Kontrol Dairesi, Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle): bina kabuğu ve tesis tekniğindeki tekil önlemler için hibeler, yenileme yol haritasıyla artırılmış
- KfW (Alman devletinin kalkınma bankası, Kreditanstalt für Wiederaufbau): ısıtma sistemi değişimi için temel ve bonus destek olarak kademelendirilmiş hibe
- KfW: verimli ev (Effizienzhaus) standardına yenileme için destek kredileri
- Enerji danışmanlığı ve yenileme yol haritası sübvanse edilir
- Kendi evinde oturanlar için alternatif olarak: Gelir Vergisi Kanunu’nun (Einkommensteuergesetz, EStG) § 35c hükmüne göre vergi indirimi
WEG
- Kat malikleri topluluğunda (Wohnungseigentümergemeinschaft, WEG) enerji verimliliği önlemleri yapısal değişikliklerdir (§ 20 WEG; burada WEG, Kat Mülkiyeti Kanunu – Wohnungseigentumsgesetz – anlamına gelir)
- Kat malikleri toplantısında basit çoğunlukla karar
- Nitelikli çoğunluk veya amortisman durumunda giderleri tüm malikler üstlenir (§ 21 WEG)
- Finansman: bakım-onarım yedek akçesi (Erhaltungsrücklage), özel katkı payı (Sonderumlage) veya WEG kredisi
Kiraya verme
- En geç üç ay önceden bildirim (§ 555c BGB – Alman Medeni Kanunu, Bürgerliches Gesetzbuch)
- Yılda giderlerin yüzde 8’i oranında, üst sınırlı kira artışı (§ 559 BGB)
- Desteklenen ısıtma sistemi değişimi için özel kural (§ 559e BGB)
- Daha iyi bir enerji dengesi, ev sahibinin CO₂ giderlerindeki payını düşürür
Destek programları ve destek oranları sık sık değişir. Belirleyici olan BAFA ve KfW’nin güncel yönergeleridir; başvuruların genellikle önlem başlamadan önce yapılması gerekir.
Enerji dengesinin CO₂ giderlerinin ev sahibi ile kiracı arasında paylaştırılmasını nasıl etkilediğini şu yazı açıklıyor: CO₂ gideri paylaşımı.
Yenileme ve destekler hakkında sık sorulan sorular
Hangi yenileme önlemi en çok enerji tasarrufu sağlar?
Bu binaya bağlıdır. Yenilenmemiş binalarda en büyük ısı kayıpları genellikle dış duvarlar, pencereler ve çatı üzerinden olur. Hangi önlemin en çok kazandıracağını, bir enerji danışmanlığı tarafından hazırlanan bireysel bir yenileme yol haritası gösterir.
Yenileme hangi sırayla yapılmalıdır?
Kural olarak önce bina kabuğu, sonra ısıtma sistemi. Bina yalıtıldığında ısı ihtiyacı düşer ve yeni ısıtma sistemi daha küçük boyutlandırılabilir. Ayrıca iyi yalıtım sayesinde düşük gidiş suyu sıcaklıkları yeterli olduğunda ısı pompası daha verimli çalışır.
Bina Enerji Kanunu’na göre yenileme yükümlülükleri var mı?
Evet, bazı uyarlama yükümlülükleri: En üst kat tavanı asgari ısı yalıtımını karşılamıyorsa yalıtılmalıdır (§ 47 GEG), ısıtılmayan mekânlardaki yalıtımsız, erişilebilir ısıtma ve sıcak su boruları yalıtılmalıdır (§ 71 GEG) ve birçok petrollü ve gazlı sabit sıcaklıklı kazan 30 yıl sonra artık işletilemez (§ 72 GEG). Dış yapı elemanlarını yenileyenler § 48 GEG’deki asgari değerlere uymak zorundadır.
Yenilemeler için hangi destekler var?
Bina kabuğu ve tesis tekniğindeki tekil önlemler için BAFA’dan hibeler, ısıtma sistemi değişimi için KfW’den hibeler, ayrıca kapsamlı yenilemeler için destek kredileri vardır. Enerji danışmanlığı da desteklenir. Başvuruların genellikle önlemin başlamasından önce yapılması gerekir; koşullar sık sık değişir.
Kat malikleri topluluğu enerji verimliliğine yönelik bir yenilemeye nasıl karar verir?
Ortak mülkiyetteki enerji verimliliği önlemleri, kat malikleri toplantısının basit çoğunlukla karar verebileceği yapısal değişikliklerdir (§ 20 Abs. 1 WEG). Giderleri kimin üstleneceğini § 21 WEG düzenler: Karar, kullanılan oyların üçte ikisinden fazlası ve ortak mülkiyet paylarının yarısıyla alınmışsa veya giderler makul bir süre içinde kendini amorti ediyorsa tüm malikler öder.
Ev sahipleri yenileme giderlerini kiraya yansıtabilir mi?
Enerji verimliliğine yönelik modernizasyonlar, giderlerin yılda yüzde 8’i oranında kira artışı hakkı verir; artış altı yıl içinde metrekare başına 3 Euro ile, metrekare başına kirası 7 Euro’nun altında olan dairelerde 2 Euro ile sınırlıdır (§ 559 BGB). Desteklenen bir ısıtma sistemi değişimi için alternatif olarak § 559e BGB geçerlidir. Modernizasyon en geç üç ay önceden bildirilmelidir (§ 555c BGB).
Bu bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; somut bir durumda ne enerji danışmanlığının ne de hukuki danışmanlığın yerini tutar. Güncellik: Eylül 2026.
Kendi tüketiminizi takip edin
Aylık tüketim bilgisi sayesinde ısıtma ve sıcak su tüketiminizin nasıl geliştiğini görürsünüz — önceki ayla, önceki yılla ve ortalama bir haneyle karşılaştırmalı olarak. Böylece tasarruf önlemlerinizin işe yarayıp yaramadığını hemen fark edersiniz — bir yenilemeden sonra da.