Sayaçların uzaktan okunması
Açık arayüzlü ısı pay ölçerlerin, ısı sayaçlarının ve su sayaçlarının günlük güncel okunması — üreticiden bağımsız.
Ölçmek. Güvenmek. Bağlamak.
Isınma ve su gideri hesabı için ölçüm hizmeti
MEVIO uzaktan okunabilir tüketim ölçüm cihazlarını okur, aylık tüketim bilgisini sağlar ve ısıtma, sıcak su ve soğuk su giderlerini hesaplar — Isınma Giderleri Yönetmeliği (Heizkostenverordnung, HeizkostenV) ve Alman işletme giderleri hukukuna uygun olarak; kat malikleri toplulukları (Wohnungseigentümergemeinschaften, WEG), bina yönetimleri ve ev sahipleri için.
Hizmetler
Okuma, hesap dökümü ve hizmet tek elden
Tüketime dayalı bir hesap dökümü için gereken her şey — dairede okuma randevusu olmadan ve bir tedarikçiyi beklemeden.
Aylık tüketim bilgisi
§ 6a HeizkostenV uyarınca aylık tüketim bilgisi — e-posta ile veya bina yönetiminizin portalı üzerinden iletilir.
Daha fazla bilgiIsınma gideri hesap dökümü
Isıtma ve sıcak su giderlerinin Isınma Giderleri Yönetmeliği’nin kurallarına göre, topluluğun yıllık hesabıyla uyumlu olarak hesaplanması.
Duman dedektörü hizmeti
DIN 14676’ya göre montaj, yıllık denetim ve eksiksiz belgeleme — dilerseniz daire randevusu olmadan uzaktan denetimle.
Daha fazla bilgiSoğuk ve sıcak su
Su giderlerinin konut ve kullanım birimi başına aynı süreçte kaydedilmesi ve paylaştırılması.
Cihaz takibi
Cihaz arızalarının ve kalibrasyon sürelerinin izlenmesi, yenileme ve periyodik değişimin yönetilmesi.
Ek ücretsiz düzeltmeler
Sonradan gönderilen yakıt faturaları ve düzeltmeler ayrıca ücretlendirilmeden işlenir.
Yasal durum
Isınma Giderleri Yönetmeliği neyi gerektiriyor
Isınma Giderleri Yönetmeliği’ndeki değişiklik, her gayrimenkulü ilgilendiren iki süre belirlemiştir — ve sayaç verilerine erişimi serbest bırakmıştır.
- —01.12.2022’den bu yana yalnızca uzaktan okunabilir ve birlikte çalışabilir tüketim ölçüm donanımları yeni olarak takılabilir (§ 5 Abs. 2 HeizkostenV).
- —31.12.2026’ya kadar uzaktan okunamayan mevcut cihazlar yenilenmeli veya değiştirilmelidir (§ 5 Abs. 3 HeizkostenV).
- —Her ay uzaktan okunabilir cihazlarda kullanıcılara bir tüketim bilgisi sağlanmalıdır (§ 6a HeizkostenV).
Açık arayüz, değiştirilebilir demektir
Yeni cihazların birlikte çalışabilir olması gerektiğinden, tüketim verileri üreticiden bağımsız olarak okunabilir. Böylece hesap dökümü artık teknik olarak sayaç sağlayıcısına bağlı değildir — bir ölçüm hizmeti sağlayıcısıyla çalışmak özgür bir tercih hâline gelmiştir.
Karşılaştırma
Klasik ölçüm hizmeti ve MEVIO
Sol sütun belirli bir sağlayıcıyı değil, piyasada yaygın olan uygulamayı tanımlar.
| Klasik ölçüm hizmeti | MEVIO | |
|---|---|---|
| Teknik | Sağlayıcı değiştirmek uygulamada zor — uzun cihaz kira sözleşmeleri, cihazlara bağlı hesaplama | Açık arayüzlü cihazlar, cihaz değiştirmeden geçiş mümkün |
| Hesap dökümü | Dönem sonundan haftalar veya aylar sonra, bağlayıcı bir taahhüt yok | Veriler eksiksiz olduktan sonra 7 gün içinde garanti |
| Şeffaflık | Şeffaf olmayan ve anlaşılması zor hesap dökümleri | Kolay anlaşılır hesap dökümleri ve şeffaf maliyetler |
| Düzeltmeler | Düzeltmeler ayrıca ücretlendirilir | Fiyata dahil, ek ücret yok |
Geçiş
Mevcut sözleşmeden çıkış yolu
Ölçüm hizmeti sağlayıcısını değiştirmek nadiren fiyat yüzünden, neredeyse her zaman süreler yüzünden başarısız olur. Her iki sözleşmeyi inceler ve geçişi hiçbir hesap dönemi kesintiye uğramayacak şekilde planlarız.
- ADIM 1
Mevcut durumu belirleyin
Her bina için sözleşme süreleri, fesih süreleri ve cihaz envanteri. Belirleyici olan, cihazların kiralık mı yoksa mülk mü olduğudur.
- ADIM 2
Süresinde feshedin
Hizmet sözleşmesinin ve — gerekiyorsa — cihaz kira sözleşmesinin mümkün olan en erken tarihte feshedilmesi.
- ADIM 3
Teknik durumu netleştirin
Mevcut cihazları kullanmaya devam edin veya yeni cihazlar taktırın. Uzaktan okunamayan cihazlar 31.12.2026’ya kadar yenilenir.
- ADIM 4
Verileri aktarın
Hesap dökümünün kesintisiz devam etmesi için temel veriler, sayaç numaraları ve önceki yıl değerleri aktarılır.
Kimler için
Kat malikleri toplulukları, bina yönetimleri ve ev sahipleri
Bina yönetimleri için
Tüketim verileri, bir tedarikçinin işlem süresini beklemek yerine sürekli olarak elinizdedir. Yıllık hesap erken hazırlanabilir, kat malikleri toplantısı güvenilir biçimde planlanabilir. Mülk sahiplerinin ve kiracıların sorularını üçüncü bir tarafa gerek kalmadan doğrudan yanıtlarsınız.
Mülk sahipleri ve kiracılar için
Dairede okuma randevusu yok, okuma için usta ziyareti yok. Cihaz arızaları aynı gün fark edilir, böylece daha az tahmin yapılması gerekir. Aylık tüketim bilgisi kendi tüketiminizi anlaşılır kılar.
Müşteri görüşü
Müşterilerimiz ne diyor
MEVIO sayesinde binalarımızın tüketim verileri sürekli elimizde ve ısınma gideri hesap dökümü dönem sonundan kısa süre sonra geliyor. Mülk sahipleri ve kiracılar dökümü anlıyor, soruları kısa yoldan çözüyoruz — bir ölçüm hizmetini tam olarak böyle hayal ediyoruz.
Maliyetler
Bireysel olarak hesaplanır, kiracıya yansıtılabilir şekilde faturalandırılır
Tüketim ölçümü ve hesap dökümü giderleri § 7 Abs. 2 HeizkostenV ve İşletme Giderleri Yönetmeliği’nin (Betriebskostenverordnung, BetrKV) § 2’si uyarınca işletme giderlerine dahildir ve eskiden olduğu gibi kullanıcılara yansıtılır.
Somut teklifi her bina için son hesap dökümü ve birim sayısı temelinde hesaplarız — mevcut giderlerinizle karşılaştırmalı olarak.
Dergi
Ölçüm hizmeti ve Isınma Giderleri Yönetmeliği üzerine uzman yazıları
Tüketim ölçümünde neler değişiyor, hangi süreler işliyor ve sözleşmelerde nelere dikkat etmek gerekiyor — bina yönetimleri, danışma kurulları ve mülk sahipleri için anlaşılır biçimde hazırlandı.
Geçiş · 26 Eylül 2026
Ölçüm hizmetini değiştirmek: fesih süreleri, cihazlar ve veri devri
İki sözleşme, iki süre: Bina yönetimleri geçişi nasıl zamanlar, cihazlara ne olur ve hangi veriler devredilir.
Yazıyı okuyunIsınma Giderleri Yönetmeliği · 24 Eylül 2026
Aylık tüketim bilgisi (UVI): Her ay neler bildirilmelidir
§ 6a HeizkostenV’ye göre yükümlülükler, zorunlu içerikler, izin verilen iletim yolları, maliyetler ve UVI eksik olduğunda indirim hakkı.
Yazıyı okuyunIsınma gideri hesap dökümü · 21 Eylül 2026
IDA — hesap dökümündeki bilgiler: Ek sayfa ne anlama gelir
Enerji kaynakları, vergiler, hava koşullarına göre düzeltilmiş önceki yıl karşılaştırması ve ortalama kullanıcı — § 6a HeizkostenV’ye göre zorunlu bilgiler açıklanıyor.
Yazıyı okuyunSıkça sorulan sorular
Bina yönetimlerinin ve mülk sahiplerinin en sık sorduğu sorular
Isı pay ölçerler ne zamana kadar uzaktan okunabilir olmalıdır?
§ 5 Abs. 3 HeizkostenV uyarınca uzaktan okunamayan tüketim ölçüm donanımları 31 Aralık 2026’ya kadar yenilenmeli veya uzaktan okunabilir cihazlarla değiştirilmelidir. 1 Aralık 2022’den bu yana zaten yalnızca uzaktan okunabilir ve birlikte çalışabilir cihazlar yeni olarak takılabilir.
Aylık tüketim bilgisi nedir?
Uzaktan okunabilir cihazlar kuruluysa, § 6a HeizkostenV uyarınca kullanıcılara her ay ısıtma ve sıcak su tüketimleri hakkında bilgi verilmelidir. MEVIO bu bilgiyi otomatik olarak hazırlar ve e-posta ile veya ilgili bina yönetiminin portalı üzerinden iletir.
Duman dedektörü hizmeti de sunuyor musunuz?
Evet. DIN 14676’ya göre montaj, yıllık denetim ve her cihaz ve oda için belgeleme hizmetimize dahildir. Cihazlar uzaktan denetimi destekliyorsa burada da daire randevusuna gerek kalmaz.
Mevcut ölçüm hizmeti sağlayıcımızı değiştirebilir miyiz?
Evet. Belirleyici olan, çoğu zaman farklı sürelerle işleyen hizmet sözleşmesinin ve cihaz kira sözleşmesinin fesih süreleridir. Her iki sözleşmeyi inceler, geçişi planlar ve hesap dökümünün kesintisiz devam etmesi için temel verileri, sayaç numaralarını ve önceki yıl değerlerini devralırız.
Geçiş için yeni sayaçlar takılması gerekir mi?
Zorunlu değil. Uzaktan okunabilir, açık arayüzlü cihazlar zaten takılıysa bunlar kullanılmaya devam eder ve bir ağ geçidi (gateway) üzerinden okunur. Cihaz kira sözleşmesi sona erdiği veya yenileme yükümlülüğü devreye girdiği için zaten yeni cihazlar gerekiyorsa, cihaz değişimini geçişle birleştiririz.
Ölçüm hizmetinin giderleri kiracıya yansıtılabilir mi?
Tüketim ölçümü ve hesap dökümü giderleri § 7 Abs. 2 HeizkostenV ve § 2 BetrKV uyarınca işletme giderlerine dahildir ve eskiden olduğu gibi kullanıcılara yansıtılır. Somut sınıflandırma her durumda ayrıca incelenmelidir.
Yıllık hesap dökümü ne zaman hazır olur?
Tüketim verileri sürekli olarak mevcut olduğundan, hesap dökümü harici bir hizmet sağlayıcının işlem süresini beklemek yerine hesap döneminin bitiminden hemen sonra hazırlanabilir. Bu, kat malikleri toplantısının planlanmasını da kolaylaştırır.
İletişim
Gayrimenkulünüz için teklif
Bize binayı ve konut ile kullanım birimlerinin sayısını bildirin. Mevcut giderlerinizle güvenilir bir karşılaştırma yapabilmemiz için ardından son ısınma gideri hesap dökümünüzü de gönderebilirsiniz — lütfen tek tek kullanıcılara ait kişisel veriler olmadan.