Odczyt zdalny liczników
Codzienny odczyt podzielników kosztów ogrzewania, ciepłomierzy i wodomierzy z otwartym interfejsem — niezależnie od producenta.
Mierzyć. Ufać. Łączyć.
Serwis pomiarowy do rozliczania kosztów ogrzewania i wody
MEVIO odczytuje urządzenia do rejestracji zużycia z odczytem zdalnym, udostępnia miesięczną informację o zużyciu i rozlicza ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę — zgodnie z niemieckim Rozporządzeniem w sprawie kosztów ogrzewania (Heizkostenverordnung, HeizkostenV) i prawem dotyczącym kosztów eksploatacyjnych, dla wspólnot mieszkaniowych (Wohnungseigentümergemeinschaften, WEG), zarządców nieruchomości i wynajmujących.
Usługi
Odczyt, rozliczenie i serwis z jednej ręki
Wszystko, czego potrzeba do rozliczenia według zużycia — bez wizyty w mieszkaniu w celu odczytu i bez czekania na podwykonawcę.
Miesięczna informacja o zużyciu
Miesięczna informacja o zużyciu zgodnie z § 6a HeizkostenV — dostarczana e-mailem lub przez portal Państwa zarządcy.
Dowiedz się więcejRozliczenie kosztów ogrzewania
Rozliczenie kosztów ogrzewania i ciepłej wody zgodnie z wymogami Rozporządzenia w sprawie kosztów ogrzewania, dopasowane do rocznego rozliczenia wspólnoty.
Serwis czujników dymu
Montaż wg DIN 14676, coroczna kontrola i pełna dokumentacja — na życzenie w formie zdalnej kontroli bez wizyty w mieszkaniu.
Dowiedz się więcejZimna i ciepła woda
Rejestracja i podział kosztów wody na każdy lokal mieszkalny i użytkowy w ramach tego samego procesu.
Obsługa urządzeń
Monitorowanie awarii urządzeń i terminów legalizacji, organizacja doposażenia i okresowej wymiany.
Korekty bez dopłat
Później dostarczone faktury za paliwo i korekty są opracowywane bez dodatkowych opłat.
Przepisy prawne
Czego wymaga Rozporządzenie w sprawie kosztów ogrzewania
Nowelizacja Rozporządzenia w sprawie kosztów ogrzewania wprowadziła dwa terminy, które dotyczą każdej nieruchomości — i otworzyła dostęp do danych z liczników.
- —Od 01.12.2022 wolno instalować wyłącznie nowe urządzenia do rejestracji zużycia z odczytem zdalnym i interoperacyjne (§ 5 Abs. 2 HeizkostenV).
- —Do 31.12.2026 istniejące urządzenia bez odczytu zdalnego należy doposażyć lub wymienić (§ 5 Abs. 3 HeizkostenV).
- —Co miesiąc w przypadku urządzeń z odczytem zdalnym użytkownikom należy udostępniać informację o zużyciu (§ 6a HeizkostenV).
Otwarty interfejs oznacza możliwość zmiany
Ponieważ nowe urządzenia muszą być interoperacyjne, dane o zużyciu można odczytywać niezależnie od producenta. Rozliczenie nie jest więc już technicznie związane z dostawcą liczników — związanie z serwisem pomiarowym stało się kwestią swobodnego wyboru.
Porównanie
Klasyczny serwis pomiarowy a MEVIO
Lewa kolumna opisuje praktykę powszechną na rynku, a nie konkretnego dostawcę.
| Klasyczny serwis pomiarowy | MEVIO | |
|---|---|---|
| Technika | Zmiana dostawcy w praktyce trudna — długie umowy najmu urządzeń, powiązane rozliczenie | Urządzenia z otwartym interfejsem, zmiana możliwa bez wymiany urządzeń |
| Rozliczenie | Od kilku tygodni do kilku miesięcy po zakończeniu okresu, bez wiążącej obietnicy | Gwarantowane w ciągu 7 dni od otrzymania kompletnych danych |
| Przejrzystość | Nieprzejrzyste i trudne do zrozumienia rozliczenia | Łatwe do zrozumienia rozliczenia i przejrzyste koszty |
| Korekty | Korekty są rozliczane osobno | Wliczone w cenę, bez dodatkowych kosztów |
Zmiana
Droga wyjścia z obecnej umowy
Zmiana serwisu pomiarowego rzadko rozbija się o cenę, a prawie zawsze o terminy. Sprawdzamy obie umowy i planujemy przejście tak, aby żaden okres rozliczeniowy nie został przerwany.
- KROK 1
Inwentaryzacja
Okresy obowiązywania, terminy wypowiedzenia i stan urządzeń w każdym obiekcie. Decydujące jest, czy urządzenia są wynajęte, czy stanowią własność.
- KROK 2
Terminowe wypowiedzenie
Wypowiedzenie umowy o świadczenie usług oraz — jeśli to konieczne — umowy najmu urządzeń z najbliższym możliwym terminem.
- KROK 3
Wyjaśnienie kwestii technicznych
Dalsze korzystanie z istniejących urządzeń lub nowe wyposażenie. Brakujący odczyt zdalny zostanie doposażony do 31.12.2026.
- KROK 4
Przejęcie danych
Dane podstawowe, numery liczników i wartości z poprzedniego roku są przejmowane, aby rozliczenie było kontynuowane bez przerwy.
Dla kogo
Wspólnoty mieszkaniowe, zarządcy nieruchomości i wynajmujący
Dla zarządców nieruchomości
Dane o zużyciu są dostępne na bieżąco, zamiast czekać na czas realizacji podwykonawcy. Roczne rozliczenie można przygotować wcześnie, a termin zebrania wspólnoty zaplanować z pewnością. Na pytania właścicieli i najemców odpowiadają Państwo bezpośrednio, bez pośrednictwa osób trzecich.
Dla właścicieli i najemców
Brak wizyt w mieszkaniu w celu odczytu i brak wizyt fachowców przy odczycie. Awarie urządzeń są wykrywane na bieżąco, dzięki czemu rzadziej trzeba szacować zużycie. Miesięczna informacja o zużyciu pozwala zrozumieć własne zużycie.
Opinia klienta
Co mówią nasi klienci
Dzięki MEVIO dane o zużyciu w naszych obiektach są dostępne na bieżąco, a rozliczenie kosztów ogrzewania przychodzi szybko po zakończeniu okresu. Właściciele i najemcy je rozumieją, a pytania wyjaśniamy bez zbędnych formalności — dokładnie tak wyobrażamy sobie serwis pomiarowy.
Koszty
Kalkulacja indywidualna, rozliczenie z możliwością przeniesienia na najemców
Koszty rejestracji zużycia i rozliczenia należą zgodnie z § 7 Abs. 2 HeizkostenV i § 2 BetrKV (Rozporządzenie w sprawie kosztów eksploatacyjnych, Betriebskostenverordnung) do kosztów eksploatacyjnych i są, jak dotychczas, przenoszone na użytkowników.
Konkretną ofertę kalkulujemy dla każdego obiektu na podstawie ostatniego rozliczenia i liczby lokali — wraz z porównaniem z Państwa dotychczasowymi kosztami.
Magazyn
Artykuły o serwisie pomiarowym i Rozporządzeniu w sprawie kosztów ogrzewania
Co zmienia się w rejestracji zużycia, jakie terminy biegną i na co zwracać uwagę w umowach — przystępnie przygotowane dla zarządców, rad wspólnot i właścicieli.
Zmiana · 26 września 2026
Zmiana serwisu pomiarowego: okresy wypowiedzenia, urządzenia i przekazanie danych
Dwie umowy, dwa okresy obowiązywania: jak zarządcy planują termin zmiany, co dzieje się z urządzeniami i jakie dane są przekazywane.
Czytaj artykułRozporządzenie w sprawie kosztów ogrzewania · 24 września 2026
Miesięczna informacja o zużyciu (UVI): co trzeba przekazywać co miesiąc
Obowiązki zgodnie z § 6a HeizkostenV, obowiązkowa treść, dopuszczalne sposoby doręczenia, koszty i prawo do obniżenia w przypadku braku UVI.
Czytaj artykułRozliczenie kosztów ogrzewania · 21 września 2026
IDA — informacje w rozliczeniu: co oznacza dodatkowa strona
Nośniki energii, podatki, porównanie z rokiem poprzednim skorygowane o warunki pogodowe i przeciętny użytkownik — wyjaśnienie obowiązkowych informacji zgodnie z § 6a HeizkostenV.
Czytaj artykułNajczęstsze pytania
O co najczęściej pytają zarządcy i właściciele
Do kiedy podzielniki kosztów ogrzewania muszą mieć odczyt zdalny?
Zgodnie z § 5 Abs. 3 HeizkostenV urządzenia do rejestracji zużycia, które nie mają odczytu zdalnego, należy do 31 grudnia 2026 r. doposażyć lub zastąpić urządzeniami z odczytem zdalnym. Od 1 grudnia 2022 r. i tak wolno instalować wyłącznie nowe urządzenia z odczytem zdalnym i interoperacyjne.
Czym jest miesięczna informacja o zużyciu?
Jeśli zainstalowane są urządzenia z odczytem zdalnym, użytkownikom należy zgodnie z § 6a HeizkostenV co miesiąc udostępniać informację o zużyciu ciepła i ciepłej wody. MEVIO przygotowuje ją automatycznie i dostarcza e-mailem lub przez portal obsługującego zarządcy nieruchomości.
Czy oferują Państwo także serwis czujników dymu?
Tak. Montaż wg DIN 14676, coroczna kontrola i dokumentacja dla każdego urządzenia i pomieszczenia są częścią oferty. Jeśli urządzenia obsługują zdalną kontrolę, również tutaj wizyta w mieszkaniu nie jest potrzebna.
Czy możemy zmienić obecny serwis pomiarowy?
Tak. Decydujące są terminy wypowiedzenia umowy o świadczenie usług i umowy najmu urządzeń, które często mają różną długość. Sprawdzamy obie umowy, planujemy przejście i przejmujemy dane podstawowe, numery liczników oraz wartości z poprzedniego roku, aby rozliczenie było kontynuowane bez przerwy.
Czy przy zmianie trzeba montować nowe liczniki?
Niekoniecznie. Jeśli zamontowane są już urządzenia z odczytem zdalnym i otwartym interfejsem, są one nadal używane i odczytywane przez bramkę (gateway). Jeśli i tak konieczne są nowe urządzenia, ponieważ kończy się umowa najmu urządzeń lub zaczyna obowiązywać obowiązek doposażenia, łączymy wymianę urządzeń ze zmianą serwisu.
Czy koszty serwisu pomiarowego można przenieść na najemców?
Koszty rejestracji zużycia i rozliczenia należą zgodnie z § 7 Abs. 2 HeizkostenV i § 2 BetrKV (niemieckie Rozporządzenie w sprawie kosztów eksploatacyjnych, Betriebskostenverordnung) do kosztów eksploatacyjnych i są, jak dotychczas, przenoszone na użytkowników. Konkretną kwalifikację należy sprawdzić w indywidualnym przypadku.
Kiedy dostępne jest roczne rozliczenie?
Ponieważ dane o zużyciu są dostępne na bieżąco, rozliczenie można przygotować bezpośrednio po zakończeniu okresu rozliczeniowego, zamiast czekać na czas realizacji zewnętrznego usługodawcy. Ułatwia to także planowanie terminu zebrania wspólnoty.
Kontakt
Oferta dla Państwa nieruchomości
Prosimy podać obiekt oraz liczbę lokali mieszkalnych i użytkowych. Aby rzetelnie porównać ofertę z dotychczasowymi kosztami, prosimy następnie przesłać nam ostatnie rozliczenie kosztów ogrzewania — bez danych osobowych poszczególnych użytkowników.